La Nuova Sardegna

Alghero Negli ultimi anni, Alghero ha affrontato una crescente emergenza abitativa, caratterizzata dalla difficoltà per i residenti di trovare alloggi in affitto a lungo termine. Questo fenomeno anche per la cittadina catalana è in parte attribuibile alla preferenza dei proprietari per gli affitti brevi destinati ai turisti, più remunerativi e percepiti come meno rischiosi. Nel settembre dello scorso anno, il Consiglio Comunale algherese ha approvato un ordine del giorno dedicato proprio a questo tema e focalizzato sugli affitti annuali e sulle agevolazioni per le famiglie residenti.

Il provvedimento, sostenuto da diverse forze politiche, impegna l'Amministrazione a valutare l'introduzione di incentivi fiscali o sistemi di premialità per le locazioni a lungo termine, basandosi su studi sul patrimonio residenziale e sui fabbisogni abitativi e turistici della città. Parallelamente, l'amministrazione comunale ha avviato un programma per incrementare gli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Un bando esplorativo pubblicato nel giugno 2015 mirava all'acquisizione di alloggi nuovi o usati pronti per essere abitati, con un investimento iniziale di 1,6 milioni di euro, parte di un finanziamento regionale complessivo di 5,2 milioni di euro destinato all'edilizia popolare.

Secondo dati recenti, in città sono circa diecimila gli appartamenti invenduti, ma in affitto quasi niente. I pochi sono concessi a cifre altissime, a partire da 600 euro mensili, più eventuali spese per il condominio. Tutto questo per appartamenti con salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il prezzo varia, ovviamente, a seconda della grandezza dell'immobile, ma anche della zona, oppure se la palazzina è servita o meno da ascensore. Un problema, quello delle case in affitto tutto l'anno, che si trascina da diverso tempo. Molte famiglie algheresi sono state costrette a trovare soluzioni nei paesi limitrofi come Olmedo, Uri, Villanova Monteleone e Monteleone Roccadoria. Nei centri vicini, infatti, si trovano case e appartamenti vivibili a prezzi accettabili anche se, come fanno notare alcune agenzie immobiliari, visto l'aumento della richiesta, anche i prezzi nei paesi è lievitato enormemente e non sempre è facile trovare delle soluzioni accessibili a tutti.

La crescente domanda di affitti brevi legati al turismo continua a ridurre la disponibilità di alloggi per i residenti anche nei piccoli paesi attorno alla Riviera del Corallo, rendendo urgente l'implementazione di soluzioni efficaci e concrete per garantire il diritto alla casa per tutti i cittadini di Alghero.

La situazione si sta facendo difficile anche nelle zone di campagna dove stanno sorgendo una miriade di strutture extralberghiere come B&B, affittacamere e ville con piscina.